每一篇都是自己的装修经验分享，有福一起共享，有坑劝你绕道。

我家是60平的老破小，找的是半包工长，在拆除之前有几个重要的点，

‼️需要提前确认及打点：

1⃣️需要与工长确定需拆除的位置，面积与价格，包括垃圾搬运与清理；房屋无电梯，垃圾搬运是否要加收费用，垃圾清理是否要加收费用等等，我们的费用是算在了半包的4w3的费用里，这里也提醒大家，二手房拆除的项目比较多，让工长报给你一个拆除的总价再去一次性砍价

2⃣️装修备案，如物业有统一要求，需要带领工长一起去到物业报道，我们小区物业对装修管理比较严格，在装修前需要提供工长的装修资质及基本信息填写与联系方式等等，还会交代垃圾堆放点并交付装修押金。垃圾运费从装修押金里扣，另外可以跟邻居好好打个招呼，装修噪音较大，提前打个招呼，邻居也更能理解

3⃣️提前给装修师傅们买好水和小零食，正好是夏天拆除，天气非常热，师傅们也特别不容易，我每次去监工，都发现汗水和灰尘交融在身上，真的非常辛苦

4⃣️确认已经交房完毕，并再三确认前房主无东西遗漏，这点是因为本人踩坑了，在拆除过程中，前房主返回说还有一些物件需带回，导致中间有一些扯皮，不过大多不会出现这种情况，仅做提醒。

‼️拆除中需要注意事项：

1⃣️不要在周末拆除，一定安排在物业的装修时间，不然会被投诉死！

2⃣️不能拆除承重墙，拆除承重墙很会影响房屋结构，主要是承重墙里一般都有钢筋，拆除起来非常费劲，即便你想偷偷拆除，动静大到整栋楼都有震动，很容易被举报，那到时就得面临罚款了。

3⃣️水电气需要提前关闭，漏水把楼下淹了或者漏电出现意外都非常的麻烦！

4⃣️保护好管道，尤其是燃气，水表，暖气等公家硬件

5⃣️确认墙皮铲到什么程度，因为后期可能会影响你墙面的挂网和拉毛。

6⃣️不换的物件，一定要提前包好并找地方安放，我家暖气片是没有更换的，提前请师傅过来卸下包好保管。

7⃣️尽量多去工地监工，因为我们没有请监理，基本上都是自己盯，主要看看下水道有没有被堵，有些工人偷懒会将残渣倒入下水道，后期入住会非常麻烦。

[向右R]最后我家60平的拆除费用算下来大概是花费了4200，半包负责：拆除，垃圾搬运指定点，垃圾清扫，小区物业负责：垃圾清运。